Dům na klíč, máte zkušenost?

Otázku položila: Anonymní uživatelka #181134 16.12.2014 21:53

zajímá mě,jestli máte někdo zkušenost s tímto? jak to chodí,co je opravdu v ceně? jak zřizují hypotéky atd. Děkuji v poslední nabídce je to i s pozemkem u těch dvou prvních je mi jasný,že k ceně je ještě cena za pozemek,ale třeba u toho druhého je v ceně i základová deska (cca 300 tisíc) takže jen + pozemek,ale je to pravdu jen pozemek? Díky moc

http://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/na-klic/dobrany--/348246108#img=0&fullscreen=false

http://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/na-klic/plzen--/82673756#img=0&fullscreen=false

http://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/na-klic/plzen-lhota-bylinkova/2013712476#img=0&fullscreen=false

Odpovědi (podle hodnocení / podle data)

  • já osobní zkušenost nemám, ale nějaké postřehy můžu napsat:
    - u těch prvních dvou určitě nejsou řešeny přípojky (voda, plyn, elektro) + "vybavení domu" ve smyslu podlahy, obklady, sanitární zařízení
    - u všech je třeba počítat s náklady na vydání stavebního povolení

  • medulinek18.12.2014 6:44

    Paneboze holka od canaby ruce pryc. Bohutel mam s nima a dalsich 70 rodin z jedne ulice, kde sraveli domy chico, uno a ideal neblahe zkusenosti. Skoda ze uz jsem smazala fotky vseho co jsme reklamovali, protoze jsme meli to stesri, ze se nam ho povedlo prodat. Byla to cela nova ulixe ve Veleni a kdyz shrnu ty nejcastejsi a nejvetsi problemy - zatekani pod okenni parapety ( do domu (3x meneny parapety, 1x 2 okna), odlepovani podlahovych list pod ktere pak z oken zatekalo a delala se plisen,zatekani pod hlavni dvere pres strisku, roseni oken kvuli vysoke vlhkosti v dome i pres pracidelne a kontrolovane vetrani. Nerovnosti podlah a zdi - u jednoho souseda v cgodbe byl vyskovy rozdil ze strany na strana 2cm, ale jinak jsou to spis takove boule, kdyz mate lino, tak to jeste tak nepoznate pokud na tom nemate nabytek, ale lidi co meli plovoucku museli trhat podlahu, brousit beton a vylevat nivelackou aby podlahy srovnaly. Plisne za kuch linkou kdy se po roce vyhazovaly kusy linky, obrovsky pozor pokud by hste meli dum s plynem - my meli vsichni turbokotel a po prvni rocni revizi u vic jak poloviny domu plynari zjistili unikani plynu. Reklamace pani neresila az kdyz jsme se jako ulice spojili. Jinak na vse byla odpoved - za to muze subdodavatel. Jinak co se tyce vibrovaneho betonu ze ktereho stavi - drzi hrozne vlhkost a vyvrtat do nej diru pro blby obraz je bez vybaveni za tisice utopie. Co se tyce podlah ktere jsou v zakladu - bylo nam pri vybirani receno, ze vydrzi max 2 roky ( tedy do zaruky) , brali jsme tedy nadstandart. Jedine plus, ze jsme opravdu platili malo za vytapeni. Ale to budete mit vside i nizkoenergetickych padivnich i aktivnich domu. Momrntalne stavime drevostavbu a tam jsou naklady jeste nizsi. Chce to vzdy precist co je v cene standartu ( opravdu to byva to nejlevnejsi a ne uplne kvalitni).

  • Já si myslím, že není dobrý nápad nechat si stavět dům na klíč. Několika násobně ho přeplatíte, než když si alespoň něco uděláte sami. Manžel také všechno nedokáže, ale alespoň základovou desku a hrubou stavbu si udělal sám a dost jsme tím ušetřili. Na střechu přišli tesaři a okna jsme si objednali z Pramos https://www.pramos.cz/okna/ a měli jsme je i s montáží, takže další ušetřená práce. Máme odhad, že bychom se měli bez problému vejít do 1,5 mil s přízemním domem :-) .

  • S domy na klíč zkušenost nemám, ale mám zkušenost s nedávným prodejem domu. Tedy jediná má zkušenost spočívá v tom, že jsme předali všechna práva realitce ( https://www.maxima.cz/ ) a ta se o vše postarala. Takže ponaučení z toho zní, že příště to přenechat jen a jen někomu, kdo tomu opravdu rozumí :)

  • Kamarádka si nechala dělat dům na klíč a dost zaplakala. Stejně velký dům jako máme my postavila o dva miliony dráž. Nám to sice trvalo o rok déle svépomocí, ale za tu úsporu to rozhodně stálo. Neříkám, že bylo vše svépomocí, třeba výkopové práce nemá cenu dělat ručně, to nám základy vykopala firma https://zemnipracehned.cz/ za odpoledne a za slušnou cenu na Ostravu

  • Jako malá jsem klíče neměla vůbec ráda. Nebavilo mě je vůbec nosit u sebe. Teď mám děti a přesně vím jak se cítí. Rozhodla jsem se jim pořídit klíčenky. Myslím, že by to pro ně mohlo být zábavnější než jen nosit samotné klíče. Zamilovali si to. Díky stránce https://www.penezenky-ahal.cz/klicenky/ za slušný výběr.

Přidat odpověď

Ženě nejlépe rozumí žena

V poradně naleznete již 80 490 otázek, kterým se dostalo 272 453 odpovědí a 410 322 komentářů

Přesto jste nenalezla odpověď na svůj problém?Zeptejte se

TOPlist