Finanční situace v roce 2012
Ahoj Womenzonky, chtěla jsem se zeptat, zda máte obavy ze zdražování v příštím roce? Proč se vlastně ptám. Přemýšlíme s manželem o stavbě či koupi domku. Ale máme pocit, že je to v naší finanční situaci nereálné, takže se tohoto snu asi budeme muset vzdát. Já jsem v současné době na rodičovské dovolené, na jaře se vracím do práce. Když jsem v zaměstnání, máme s manželem příjem cca 36. 000,- Kč čistého měsíčně. Když si představím, že bychom měli hypotéku něco přes dva miliony, museli bychom splácet okolo 12 tisíc měsíčně. A mám pocit, že ze zbylých peněz se nedá provoz domu a rodiny ufinancovat. Jen do zaměstnání projezdí manžel 3 tisíce Kč měsíčně, plánujeme druhé dítě. Mají stoupat ceny potravin, energií, všeho. V současné době žijeme v krásném novém bytě, není náš, je v domě rodičů, neplatíme tedy nájem. Nicméně do bytu jsme investovali řádově stovky tisíc, protože jsme si ho museli vybudovat takřka celý na své náklady. Nicméně protože není náš, nemůžeme jej prodat a použít utržené finance jako kapitál pro stavbu domu. Možná jsem moc úzkostlivá, ale říkám si, že bych nerada dopadla tak, že nebudu mít peníze pro dítě na boty, ale budu mít dům. A zda to riziko za to stojí. Chci se zeptat, vy které máte hypotéku, jak ji máte vysokou, jaké máte příjmy a zda máte problém se splácením? A bojíte se toho, co se začně dít od příštího roku? Že to prostě "neutahnete"? Mám řadu kamarádek, které splácí hypotéky, ale jejich finanční situace je lepší, řádově mají v rodinném rozpočtu minimálně o 10 tisíc měsíčně více, či ještě nemají děti.
Odpovědi (podle hodnocení / podle data)
-
6.11.2011 21:20
Ahoj, tak naše situace je asi taková: náš měsíční příjem je asi tak 36 - 40 tisíc měsíčně, podle toho, jaká je sezona (v zimě míň, manžel je zaměstnaný ve stavebnícitví). Před svatbou jsme si vzali hypotéku, splácíme 9 tisíc měsíčně, máme 2 stavební spoření, každý nějaké pojištění a během roku vždy musíme našetřit nějakou tu "rezervu" na zimu - vánoce, lyže, nižší příjem, ať se nemusíme bát o finance. A taky jsme začali stavět. Výhodu proti tobě máme v tom, že jsme do začátku měli milion, který profinancujeme a pak už budeme pomalu šetřit, využívat ty stavebka a spoření. Až budeme ve fázi, když bude krok k dokončení, tak prodáme byt, nastěhujeme se na chvilku k rodičům a za peníze získané prodejem doděláme dům. To je samozřejmě ideální scénář - spíš taková pohádka, je nám jasné že to nebude ideální. Ale řekli jsme si, že do toho pujdeme. Taky se bojíme co bude, ale chceme to zvládnout a doufáme, že do domečku se nastěhujeme už minimálně s jedním drobečkem. Manžel je šikovný, umí vyrábět nábytek, tak jsme se dohodli, že bychom případně vzali nějakou zakázku, kterou by si přivydělal, já si hledám také nějakou brigádku na večer, ale nějak to nepřeháníme. Že si nezajedeme na drahou dovolenou je nám jasné, že budeme uvažovat o tom, kolik peněz za co investujeme taky, ale rozhodli jsme se to zvládnout a jít do toho. Přiznám se že já jsem ten, co to hůř snáší...nejen ty finance, ale taky ten čas strávený na stavbě, stresy kolem toho všeho, ale věř tomu, že když začneš řešit kolik cihel objednat, kdo Ti udělá topení, kolik betonu se vejde do základových pásů, tak je ti uplně jedno kolik horzí zdražení elektřiny a tak. Prostě to nějak dáš. A miminko. Představ si sama o kolik šťastnější je člověk, když ví, že to bydlení chystá pro někoho, určitě si to dovedeš představit. My jsme miminko čekali, bohužel jsme o něj přišli, ale už vím, že až se k nám vrátí, klidně budu chodit bosa, jen aby mělo zahrádku a pejska a aby bylo šťastné. A vůbec mi nebudu vadit, když mu dám boty po neteři nebo synovci, které už teď babička poctivě shromažďuje, protože jsou ještě krásné a budou se dát klidně nosit.... Nevím jak ti poradit, ale zdá se mi, že když k tomu s partnerem najdete sílu a rozhodnete se k tomu, tak se to dá zvládnout. A na telku a zprávy nebudeš mít čas, takže zprávy o zdražování tě nebudou tolik strašit. Ale nevím, možná jsem přehnaný optimista...
-
6.11.2011 20:15Zatím studuju a takový věci moc neřeším, ale v nějaké debatě ohledně budoucího sjednocení DPH jsem slyšela, že až bude 17%, tak bude vhodná doba na nákup pozemků, staveb, bytů apod. Pokud ale jako reakci nezvýší jejich ceny, to nikde neřekli, jen počítají s tím, že to bude výhodnější.
-
6.11.2011 22:02Ahojky, my jsme si kupovali byt letos v květnu 3plus1 za 1,9 tis. Je kompletně zrekonstruovaný, tak jsme snaštěstí už nemuseli do něj investovat, krom do nové kuchyně, která tu nebyla. Oba jsme s přítelem vysokoškoláci, můj plat je 21 tis. a přítelovo 19 tis. čistého (u něj je velká šance karierního růstu, teď už bude mít 4 roky praxi, tak snd si najde něco lepšího)
Další příjem mám od mamky z firmy, ale není to nic stálého, spíš nárazového. Měsíčně hradíme výdaje 9980 Kč je hypotéka, k tomu je to pojištění domácnosti a životní, což je 850 Kč měsíčně a na nákladech za byt je to 3400 Kč měsíčně. Měsíčně tedy musíme zaplatit cca 14500 Kč náklady. Pak mám ještě spoření, kam dávám měsíčně 660 Kč a penzijní fond, ale tam hradím jen 100 Kč Od listopadu jsem nastoupila na MD, tak mám taky obavy, jak to bude dál. Ale vím, že to zvládneme. Naštěstí dost ušetříme za jídlo, protože hodně dostáváme od mých i od přítelovo rodičů každý víkend. Za to hodně platíme za sportovní areály a cvičení... Na druhou stranu jsme si s přítelem říkali, protože jsme bydleli v krásném podnájmu, kde jsme ale taky platili 10 tis měsíčně, že chceme mít něco svého a pak už by nám hypotéku nedali, když půjdu na MD. Myslím si, že každý má asi obavy, které máš ty, což je asi normální. Ale říkám si, že tomu nesmím moc podléhat Taky máme hypotéku na 30 let, sníme o baráčku, ale protože tady kolem velkého města je to velká investice, tak do budoucna, až se vrátím do práce. Rádi bychom pak ještě nějaké dítko. Tak je to taková střední cesta. NIkde není psáno, že hypotéku nemůžeš refinancovat. Spíš je horší mít nějaký penízky našetřené na zálohu a na část hypotéky pro lepší procenta, naštěstí to nám věnovali rodiče. My máme také možnost jezdit na chalupui na ŠUmavu a do Varů, tak přírody si užijeme až, až.
Dle mého názoru, pokud máte krásný byt, neplatíte nájem, zůstaňte tam, dokud se nevrátíš do práce úplně a pak uvidíte. Třeba i ta doba bude lepší Držím palečky. -
7.11.2011 11:30
ahojky, tak my jsme na tom možná hůř než vy, a proto mám strach ještě větší...většinou to dopadá tak, že kdo chce mít víc, nemá nic....My jsme na tom s přítelem byli asi jako vy, tj. oba 18tis. čistého, ale to jen do té doby než jsem otěhotněla a nastaly komplikace, od té doby jsem na neschopence a s hrůzou očekávám další výplatu, nad 10tis. se totiž nedostanu ani omylem....Naším snem byl baráček se zahradou, jenže teď jde tak trošku do háje, protože s poplacením všech výdajů nám nyní nezůstane nic. V tom je ještě započtený dluh, který přítel splácí svým rodičů, to je obvykle 5tis měsíčně. Na splátku hypotéky už prostě místo není...Hrozně by nám pomohlo dorovnání mého platu, za těch cca 8tis. už by bylo věcí, klidně i nějaká ta splátka, ale momentálně je pro nás prcek důležitější...a to už se teď děsíme co bude po jeho narození všechno za výdaje...Jen jsem na okraj chtěla říct, že bydlíme v podnájmu na dobu určitou...vyprší asi za rok, takže vlastně nemáme kde bydlet a splátka na koupi bytu se už v našem rozpočtu nenajde...Stejně doufám, že to nějak zvládneme, ale my narozdíl od vás chceme bydlet a chceme mít bydlet aspoň někde, mít ty možnosti co máte teď vy, tak jsme šťastní jako blechy
-
7.11.2011 11:36
Tak nevím, ale jak to tak čtu, tak mít strach utáhnout rodinu s tím, že příjem je 36 tisíc a výdaje na hypotéku 10 tisíc, mně přijde spíš tak, že to bude o zvyku na trošku vyšší standard. My s manželem jsme měli dohromady cca 32 tisíc a hypotéku jsme platili 11,5 tisíc (plus různé pojistky). Z toho co zbývalo, jsme něco našetřili a ze zbytku postupně kompletně zařídili nový původně prázdný byt. Teď nám hypotéka klesla na 10,5 tisíce, ale zároveň s tím jsem šla já na neschopenku a budu na ní až do nástupu na mateřskou, takže rapidní pokles příjmu. Čekáme dvojčata, jasně nebude to na žádný velký vyskakování, ale fakt nemám strach, že bysme pro naše děti nebo pro nás neměli co jíst nebo co si oblíct. Jo a jen tak mimochodem, dokud jsem bydlela u rodičů, tak jim na chod 4členné domácnosti zbývalo cca 13 tisíc a nemůžu si stěžovat, že bysme s měli špatně. Ono je to asi hodně o prioritách, jasně taky bych radši baráček s vlastní zahrádkou, ale na to prostě nemáme a mít nebudeme. Tenhle byt je pěkný, vejdeme se tady všichni 4, je tady klid, blízko příroda, takže si nestěžuju a jsem ráda za to co máme.
