Hrozí nám exekuce za předchozího nájemníka
Ahoj, jsme v nájmu v bytě. Majitelka nyní žije dlouhodobě v zahraničí, a přesto si tu nechala trvalý pobyt, zrovna tak jako její bývalý přítel (cizinec), se kterým tu žila. My jsme v bytě už dva roky, také tu máme trvalé bydliště. Majitelčině bývalému příteli sem však neustále chodí dopisy s nezaplacenými pohledávkami - pojištění, pokuty... už na tom naskočily docela slušné penále. Majitelce to vždy napíšu, dopis jí nafotím, ona mu to přepošle a chce po něm, aby to zaplatil. On vždy slíbí, že to zaplatí, ale očividně lže, protože chodí už i opakované upomínky. Ptala jsem se jí, jestli je nutné, aby tu měl trvalé bydliště, ale prý mu říkala už několikrát aby si tu adresu zrušil, což jí slíbil, ale očividně taky lhal - tím si nejsem jistá, možná si adresu zrušil, nevím, a zjistit to může jen ona co by majitelka bytu, ale ze zahraničí to bohužel nevyřeší. Už dvakrát jsem jí psala, že je mi nepříjemné, že jeho pohledávky nejsou zaplacené a docela se bojím, aby to neskončilo exekucí, ona je vždy na něj naštvaná a okamžitě to s ním řeší, ale zdá se, že ho to moc nezajímá (taky proč by to platil žejo...). Včera po opakované upomínce jedné z pohledávek jsem jí napsala, že pokud se to nevyřeší, tak se raději odstěhujeme, že nechceme čekat na exekutora, zatím tedy mou zprávu neviděla, a tak se chci zeptat, jak je to po právní stránce? Skutečně je to tak, že exekutor může přijít a zabavit naše věci, i když tu dotyčný už nebydlí a my jsme jen nájemníci?? Nevím, co mám dělat, v tomhle bytě se nám líbí a nechceme pryč, je i za hezkou cenu, ale je to stresující
- 08.02.2018 19:07:42 - full.avl změnila kategorie otázky
Související články v encyklopedii
-
Jak udělat ze svého miminka právoplatného občánka
Zápis dítěte na matrice
Už brzy se vám narodí miminko? V tom případě vás budou určitě zajímat rady, jak své dítě pojmenovat, kdy zajít na matriku, které příjmení vybrat či jaké doklady musí dítě mít při cestování do zahraničí.
Odpovědi (podle hodnocení / podle data)
-
8.2.2018 12:28
Takže asi takhle. Majitelka může z bytu odhlásit TP příteli sama (jen nevim, jak by to bylo zdlouhavé ze zahraničí).
V druhé řadě, vy máte byt v nájmu, Takže být Vámi, napsala bych exekutorovi (exekutorům) dopis s kopií nájemní smlouvy, že byt máte pronajatý od doby té a té a že se na dané adrese s Vámi dotyčný nenachází.
Bohužel exekutor to může vzít tak, že prostě má tam TP, takže může přijít a zabvit..
Ale doporučím, začněte s exekutorem komunikovat vy, protože majitelka, ani doytčný se k tomu nemá. Jo, bude to chvíli stresující, ale máte papír o tom, že jste si byt pronajali tehdy a tehdy a pokud jsou dluhy starší, tak by to měl teeoreticky vzít v potaz.... -
8.2.2018 12:31Nemáte se čeho obávat. I když bude mít dlužník trvalý pobyt v bytě, ve kterém bydlíte. Dlužník se v tomto bytě nezdržuje a tím pádem nemá v bytě žádné své věci a exekutoři vám majetek zabavit nemohou. Sundejte ze schránky jeho jméno a na dveřích máte určitě svou jmenovku nebo vůbec žádnou. Pokud přijde exekutor, mějte u sebe vyjádření majitelky bytu, že se v bytě dlužník nezdržuje. Pokud vám začnou věci brát, obraťte se na soud, protože je to protizákonné.
-
8.2.2018 13:28A proc je na schrance jeho jmeno? Pokud tam nebude, exekutor prijde, popta se.max. lidi v baraku a ti mu reknou, ze tam uz x let nebydli a je po problemu. Majitelka mu muze odhlasit trvaly pobyt sama, kdyz prokaze, ze tam nebydli a ze ho k odhlaseni vyzvala. Idealni je dolozit prphlaseni dalsich lidi v dome, ze tamto nebydli. Ani ze zahranici to neni problem. Staci si tam overit podpis.a pokud uz exekutor prijde, ukazte najemni smlouvu, uctenky za drazsi veci a mi byste.mit pokoj. Kdyby to preci jen polepil, tak pak bude nutne dat navrh na vyneti veci ze soupisu
-
8.2.2018 13:47Nase zkušenost... Koupili jsme byt, zrekonstruovali, nastehovali se a za mesic nam visel na dverich dopis od exekutora, ze byvala najemnice neco dluzi a at je dotycna kontaktuje nebo ze dle zakona mohou prijit s policii a dostat se do bytu "nasilim". (jinak samozrejme jmenovka na dverich i schrance byla jen na nase jmeno). No to bylo neco na me...nove vstupni dvere, my cele dny v práci... Nechtela jsem cekat kdy přijdu domu a byt vybileny...a pak se dohadovat,ze to bylo neopravnene.
Takze jsem volala exekutorovi, ze byt jsme koupili, dotycna tam nebydli a nic tu nema. On ze o.k., ale doporucuje mi ji odhlásit na urade,protoze tam ma trvale bydliste. Exekutorovi jsem to ještě napsala pisemne, s kopii kupni smlouvy a s fotodokumentaci jak byt pri koupi vypadal (ze tam dotycna nic nemela).
Pak jsem musela na urad, kde jsem ale musela znat cele jmeno a rodne cislo dluznika (toho,koho chci odhlasit, coz jsem diky exekuci vedela). Musela jsem zase fotodokumentaci dolozit ze tam dotycna nebydli, ze tam nema ani kartáček na zuby, kopii kupni smlouvy apod. Prohlášení SVJ, ze tam.dotycna neni...A nastesti mi hodny urednik poradil, at napíšu na odhlaseni dotycnou pani VCETNE rodinnych prislusniku. Ve vysledku tam mela trvale bydleni pani, syn a jeji byvaly manzel.
Je to o nervy, ale kdyz si přečteš pribehy na netu, necekala bych, az exekutor prijde zabavovat vase věci, nebo az je zabavi a vy se pak budete soudit, ze to byla neopravnena exekuce... Takovych lidi uz bylo -
14.3.2021 20:13O problematice exekucí jsem si něco málo četla na https://www.duofinance.cz/exekuce , jsem tedy ráda, že to dopadlo celkem dobře a vše jsi exekutorovi doložila. Myslím si, že mít s někym takovým spor by bylo rozhodně nepříjemné
