Hypotéka
Ahoj holky vím že to sem moc nepatří,ale s přítelem momentálně bydlíme v 1+1 ještě s pejskem...Uvažujeme o tom jít do většího ale jak jsem se tak dívala na výši nájmu od 8OOO,- a víš,tak jsem přemýšlela jestli by nebylo lepší si vzít hypotéku na 2+1....Na kolik si myslíte že to tak měsíčně výjde? a co je k tomu všechno potřeba?Díky moc
Odpovědi (podle hodnocení / podle data)
-
31.5.2013 11:34Zalezi na cene nemovitosti, na vasi bonite, na bance.. Osobne bych ale brala aspon 3+kk nebo 3+1, at to mate do budoucna i pro deti a nemusite resit znova bydleni.
-
31.5.2013 11:14
zalezi na cene nemovitosti,my si kupovali 3+1 za 1 550 000kc a pred skoncenim prvni fixace jsem mela splatku 7956kc,po fixaci mam 9126kc a ted uvidim,konci mi v červnu na kolik vyjde splatka,kazdopadne zalezi u jaky banky a jak kdo ti to udela,me vyrizovala hypoteku sikovna zenska a mam to tak,ze vlastne vzdy ze splatky se neco spoří takze z 9126kc se mi 3126kc spori
pak zalezi na kolik let by jste to chteli,je potreba vase prijmy,kazdopadne nevim jak to je,kdyz nejste manzele,ja mam hypoteku jen na sebe,jeste nez jsme se s manzelem vzali...prijmy ti musi stacit na splatku,dojdi si do vice bank at ti udelaji navrh...pak vyhlidnout byt,nechat udelat odhad,jde to rychle,my meli od zacatku vyrizovani za 3 tydny klíče a byt byl pres realitku,takze se taky o vse starali -
31.5.2013 11:14to zalezi, kolik by ten byt stal... od toho se pak vypocitava splatka uveru. A co je potreba-nejdrive zadost o hypotecni uver a obcanske prukazy, pak kdyz si vas projedou v egistrech a i bonitne (platove) vyhovujete, tak se pak dela odhad nemovitosti, pote chteji budouci kupni smlouvu, nabyvaci titul (LV a katastralni mapu si vetsinou zaridi sami). Pak vyhotovi zastavni smlouvy-ty se zanesou na katastr a pak zpet do banky. Pojistit kupovanou nemovitost a hotovo. (Samozrejme pak podepsane kupni smlouvy)
-
31.5.2013 12:48V podstatě to co píšou holky, je ještě dodám, že budete muset mít životní pojištění.
Buď si to uděláte a oběháte všechno sami, nebo na to budete mít hypotečního poradce. My kupovali domeček přes realitku, která měla svýho Hyp. por a jsem fakt ráda. Jak spolupracuje s určitýma bankama, může zařídit trochu lepší podmínky, hlavně to boěhá všechno za vás, vy pak jenom podepisujete.
Manželé být nemusíte, my si brali hyp. před 2 lety společně a bez problémů. -
31.5.2013 14:40Hypotéka + všechno kolem vás bude sát víc. Musíš připočítat splátky, poplatky, nějaké peníze do Fondu bydlení ( opravy společných prostor, střechy,......), inkaso a opravy ( rekonstrukce v bytě, výměna oken,.....), pojistka při nezaměstnanosti, životní pojistka, pojištění bytu....
My bydlíme zatím v nájemním bytě (12O metrů) v centru města, máme velký zděný sklep a parkovací místo, a za vše platíme 9700 měsíčně. O opravy se starají majitelé za peníze z nájmu. -
31.5.2013 17:28
já bych zkusila kontaktovat nějakého finančníní poradce, který není přímo pracovníkem kterékoliv banky (každá liška chválí svůj ocas), ale jsou více nezávislí - typu Partners, Financials apod. jsou placení z toho, že uzavřou smlouvu...a je jedno s kým. ti nejlépe poradí s kým se pro vás vyplatí smlouvu uzavřít, aby byly podmínky výhodné pro vás. mají "pod palcem" převážnou většinu bank a tak mají přehled. pro vás to znamená návštěvu jednoho člověka místo oblítávání x bank a zjištování a porovnávíní různých smluv a jejich kliček.
