Předkupní smlouva na pozemek v zástavě
Prosím o radu, máme docela velký pozemek a od něj vede z jedné strany taková nudle kolem pozemku souseda. Tuto "nudli" nevyužíváme, jen nás otravuje neustálým sekáním trávy... Sousedé by tento kousek odkoupili, ale je zde problém. Máme domeček s pozemkem na hypo, tedy má na tento majetek zástávní právo banka. Splaceno to bude tak za cca 4-5- let. Je možné nějakou smlouvou - předkupní - tu nudli prodat sousedům? Tedy předprodat?
Hledala jsem na netu, ale nic jsem nenašla. Pokud by některá z vás věděla, kde najdu nějakou takovou smlouvu, nebo měla konkrétní rady, jak se sepsat, budu moc ráda.
Související články v encyklopedii
-
Jak udělat ze svého miminka právoplatného občánka
Zápis dítěte na matrice
Už brzy se vám narodí miminko? V tom případě vás budou určitě zajímat rady, jak své dítě pojmenovat, kdy zajít na matriku, které příjmení vybrat či jaké doklady musí dítě mít při cestování do zahraničí.
Odpovědi (podle hodnocení / podle data)
-
8.9.2015 9:58Pokud mate pozemek zastavenrj u banky tak prodat ho muzete ale pak peniz musite dat na hypo aby se vyvazal ze zastavy...teda takhle nam to vysvetlovali.otazka je zda by nebylo lepsi ho na ty 4 roky pronajmout s dodatkem ze pak se proda aby vam pak penize z prodeje zustali.
-
8.9.2015 10:11nudli můžete prodat už teď se souhlasem banky - obvykle to pak funguje tak, že kupní cena jde na zaplacení hypotéky. jinak můžete udělat smlouvu o smlouvě budoucí kupní, ve které se zavážete nudli prodat až doplatíte hypotéku. v každém případě budete ale potřebovat geometrické plán, ve kterém bude "nudle" popsána a vymezena v souladu se zákonem a tak, aby změna mohla být provedena na katastru nemovitostí
-
8.9.2015 10:55Když má něco v zástavě banka, tak stačí zažádat o předběžé splacení určitě částky - tedy určitého pozemku. Ovšem banka musí souhlasit, že to můžete prodat
