V byte jiz nebydlime, ale majitelka bytu po nas chce penize, ktere jsme jiz davno zaplatili
Dobrý večer přeju. Mela by jsem takový dotaz,jsem už dost vyřízena z toho a nevím co teď. Omlouvam se za anonym. Před dvěma lety jsme byli s přítelem v podnájmu. Od začátku to bylo takový divný ale budiž. Pani co nám byt pronajala nám slíbila ze tam můžeme mit trvale bydliště. To se ale při podpisu smlouvy změnilo. Prý ze si zjistila nějaké info a nepůjde to. Pak jsme zjistili ze pobirala příspěvek na bydlení na ten byt, kde jsme my bydleli. OK, neresili jsme to.
Když se nám po dvou měsících rozbili kamna (vršek) řekla at je opravime my. Bohužel ta firma už neexistovala a tak nám řekla at teda koupime nové ze je maji tam a tam. Samozřejmě jsme nekoupili. V ložnici jsme jim dali úplně novou plovoucí podlahu, jelikož ten koberec co tam byl už chytal plíseň od zdi. Koupili jsme to my a nic po nich nechtěli.
Po pul roce nám navýšila nájem z 6500 na 8000. Prý zvedla zálohy. Po dalších dvou měsících z 8000 na 9500. Po roce jsme platili 11000 a paní přišla s tím ze máme nedoplatek na teple 20000. Dali jsme výpověď. Dluh zaplatili. Nauctovala nám i NOVA kamna, novou podlahu v předsíni. Proč to nevím. O kamnech vedela a nic. Byli na pul nefunkční už když jsme se nastěhovali.
Po výpovědi nás nenechala ani ty dva měsíce co byli ve smlouvě. Po týdnu od výpovědi nám vyhrozov její přítel ze vykopne dveře a věci nám vyhazi k popelnicim. Po splacení všech dluhu klid.
Ted po dvou letech se ozvali ze jim přišla faktura za teplo na 20.000 a ze ji furt 20.000 dluzime. Takže 40.000. O tom ze ji dluh splacime papír byl, ale žádné doklady o platbě. Peníze na ruku. Ted během 2r se ji tam vystřídalo několik dalších nájemníků. My přece nebudeme platit něco co jsme zaplatili a hlavně nám různé vyhrožují.... Už nevím jak dal. Jít podat TO? Jsem toho schopna....
Mame doma male dítě a další na cestě. Co dělat?
Související články v encyklopedii
-
Jak udělat ze svého miminka právoplatného občánka
Zápis dítěte na matrice
Už brzy se vám narodí miminko? V tom případě vás budou určitě zajímat rady, jak své dítě pojmenovat, kdy zajít na matriku, které příjmení vybrat či jaké doklady musí dítě mít při cestování do zahraničí.
Odpovědi (podle hodnocení / podle data)
-
11.3.2015 20:59Jedna věc je výpověď z nájmu, druhá předávací protokol na byt. I v případě soudního sporu by to stálo a padalo na předáváku. Standardně je v něm datum, stav bytu při předání včetně měřičů. Jinak to že jste tam dali podlahu, nehraje roli. Pokud nemáte písemný souhlas majitele nemovitosti, ve kterém se zavázal Vám to započítat je to čistě Vaše aktivita. Předávací protokol je věc na které jsem vždy trvala při nastěhování i opouštění bytu jako nájemnice a teď když jsem na druhé straně (pronajímám část domu) na něm taky trvám. Zálohy Vám musí vyúčtovat na základě písemného vyúčtování - které máte právo vyžadovat. Z něho je patrné za jaké období je. Asi bych se moc nestresovala, paní těžko půjde vymáhat soudně, předpokládám že to má nezdaněný příjem . Pokud jste předávali peníze bez potvrzení - asi to bude pro Vás hodně drahá zkušenost.
-
12.3.2015 8:46Urcite bych ji jiz nic dalsiho neplatila, to ze nemate doklad o splatkach tech 20tis, to je spatne, ale neresila bych to. Papir o tom, ze to splatite mate. Tech "dalsich 20tis" o kterych asi mluvi, by stejne musela nejak dokazat, ze opravdu faktura za teplo na 20tis prisla, vy jste ji posilali nizke zalohy a hlavne se to vztahovala k obdobi, kdy jste tam bydleli zrovna vy.
Jinak si myslim, ze by od ni nemelo nic hrozit, ptz jestli jste tam bydleli a ona mela na ten byt příspěvek na bydlení, tak je to jeji pruser, kdyby se prislo na to, ze ho pronajimala.
Dle meho to jen zkousi, jestli z Vas neco vytahne...hlavne, soudni tahanice jsou nejen zdlouhave ale dost drahe na to aby se s Vami chtela soudit. -
11.3.2015 20:21Dle toho co píšeš, tak ta paní je pěkně vyčůraná.
Máte doklad ohledně té podlahy ? Pokud ano, tak Ty po ní můžeš chtít zpětně podlahu vyúčtovat.
Co se týče toho dluhu, pokud v bytě nejste dva roky, tak je krávoviny jí dluh platit, bůhví kdo jí to tam za ty dva roky najel.
Jediné co poradit, je zkus nějakého právníka na majetkové právo, zda poradí. -
11.3.2015 20:24
Napred nez bych dluh zaplatila,bych chtela videt vyuctovani kde bych videla opravdove zalohy,po te dluh kdyz by to tak bylo zaplatila prevodem kde bych uvedla za co to je,pokud jste ji to dali jen tak na ruku bez jakehokoliv potvrzeni ci svedku,je to vase chyba,bohuzel....
to co jste v byte udelali je jen vase vec,to bohuzel nikoho nezajima,pani to bud zkousi a ceka co z vas vytahne jeste,nehorazny.... -
11.3.2015 20:30už máte ukončenou smlouvu, nemá na základě čeho by po vás chtěla těch druhých 20 tisíc...u toho původního dluhu může být problém, pokud nemáte doklady anebo její písemné vyjádření, že si tam můžete kupovat, co chcete...
